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建設(shè)公司相繼出售手中大樓、土地，頗有房市前景不明，紛紛出清手中庫存換現(xiàn)金的態(tài)勢。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】被視為奢侈稅後最大風(fēng)向球的士林光華戲院標案，在停標採私下協(xié)議後，最後砍價約1億元，以8.29億元售出。此外，包括國泰建設(shè)、潤泰新等也相繼出售手中大樓、土地，頗有房市前景不明，紛紛出清手中庫存換現(xiàn)金的態(tài)勢，有意於此時購屋的消費者需小心留意。

基泰建設(shè)士林光華戲院土地土地座落於士林中正路上，權(quán)狀面積為230坪，屬商三特(原屬住三之一及住三)使用分區(qū)，原先開價9.2億元標售，換算每坪單價約400萬元。但適逢股災(zāi)、歐債、政府住宅正義打房等利空侵擾，原先標售於開標前臨時喊卡，改為私下議價，經(jīng)半個月協(xié)商，最後由自然人以總價約8.29億元買下，換算每坪單價360萬元，容積單價則為120萬元。

儘管，基泰建設(shè)表示，本次賣地並非看壞市場，但基泰建設(shè)於8月才賣掉基隆墓園土地，如今又處分光華戲院土地，換來近50億元現(xiàn)金，加上國泰建設(shè)也於近日處分臺北市中山區(qū)商業(yè)大樓及臺中市北區(qū)商業(yè)大樓給國壽，交易金額達33.72億元，無獨有偶，潤泰新更於前日公告將處分中正區(qū)土地，很難讓人不聯(lián)想到建商面對經(jīng)濟前景多採「現(xiàn)金為王」的保守策略。

本次潤泰出售之土地位於延平南路，面積140.06坪，底價約4.9021億元，每坪底價約350萬元；長沙街土地面積為35.09坪，底價約1.2386億元，每坪底價約353萬元，預(yù)計9月29日下午2點整開標，可作為下半年房市風(fēng)向球。